Appartement Toulon 2 pièce(s) 31.44 m2 Toit terrasse 70m² cave

Description

TOULON - HAUTE VILLEBien rare à la vente avec un toit terrasse et une vue d'exception.Laissez vous séduire par cet appartement de 31m², véritable havre de paix offrant un cadre de vie unique.Son principal atout une magnifique terrasse en rooftop de 70m², une véritable pièce de vie à ciel ouvert avec une vue panoramique sur la rade et les monts toulonnais.Ce bien rare allie confort, luminosité et un extérieur hors du commun, offrant un potentiel exceptionnel pour un résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement de qualité.Il se situe dans une copropriété de standing, sécurisée avec gardien à demeure et vidéosurveillance.Une cave complète le bien et vous avez la possibilité d'acquérir une garage en supplément.Emplacement de choix pour une vie citadine, vous trouverez à proximité à pied tous les lieux de vie culturelle, les commerces, les restaurants, les bus et la gare.Charges annuelles 1863.84 Euros comprenant chauffage, eau chaude, eau froide, l'entretien des parties communes, le gardien, le syndic et l'assurance copropriété. Ce bien est soumis aux statuts de la copropriété 277 lots.Nestenn immobilier Toulon 04.94.22.24.40 Email:[email protected]:www.immobilier-toulon.nestenn.comConformément à l'article L.561-5 et suivants du Code Monétaire et Financier, il vous sera demandé de nous présenter une pièce d'identité avant chaque visiteLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé son disponibles sur le site Géorisques. http://georisques.gouv.frCopropriété de 277 lots (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 2000.00 euros.