Maison Bourgeoise de 160 m² à Bressuire - Un Potentiel Exceptionnel

Description

Découvrez cette magnifique maison bourgeoise à vendre à Bressuire, offrant 160 m² habitables répartis sur 3 étages, avec 9 pièces dont 4 chambres. Construite en pierre et brique en 1800, cette demeure au charme authentique nécessite des travaux, vous permettant de la personnaliser selon vos envies. Le séjour lumineux de 20,64 m² est exposé à l'est, idéal pour profiter du soleil matinal. La maison dispose d'un garage fermé, de deux caves et d'un sous-sol, ainsi que d'un préau dans la cour, parfait pour vos moments de détente. Les fenêtres mixtes bois et alu, dont certaines alu changées en 2020, et les volets roulants et bois renforcent le caractère unique de cette propriété. Le chauffage au gaz avec radiateurs et la chaudière assurent votre confort, tandis que le conduit de cheminée existant offre une belle opportunité d'aménagement. Située à proximité du Lycée Saint-Joseph, de l'École Jules Ferry et du Campus de la Futaie, ainsi que de nombreux commerces, restaurants, pharmacies et services, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié. Le terrain de 172 m² complète ce bien d'exception. Cette maison est une opportunité rare à ne pas manquer. Contactez l'agence NESTENN Bressuire pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination pour créer la maison de vos rêves dans ce cadre historique et vivant. (6.06 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Elisabeth DIGUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 403 534 365 - Niort.