Appartement 3 pièces avec ascenseur et balcon sur La Fouillouse (42480)

Description

LA FOUILLOUSE (42480) : IDEALEMENT SITUÉ !!!'Nouveauté et Exclusivement chez NESTENN' :Venez découvrir ce charmant appartement de 68 m², idéalement situé au 5eme étage d'une copropriété sécurisée et parfaitement entretenue, équipée d'un ascenseur. Dès l'entrée, un couloir distribue un vaste salon-séjour de 25 m² qui constitue un véritable espace de vie, baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées. Il s'ouvre sur deux balcons offrant une vue dégagée et sans vis-à-vis, parfaits pour profiter d'un moment de détente en extérieur.La cuisine indépendante, aménagée, offre un espace pratique et convivial. La salle de bain dispose d'un coin dédié pour installer une machine à laver. Vous apprécierez également le WC séparé, apportant un confort supplémentaire au quotidien.La partie nuit se compose de deux chambres spacieuses de 11 m² et 11,5 m², toutes deux équipées de grands rangements intégrés, idéales pour optimiser votre espace.L'appartement est doté de fenêtres en PVC double vitrage pour une isolation optimale. Les baies vitrées disposent de volets roulants électriques, tandis que les chambres et la cuisine sont équipées de volets roulants manuels. La fibre optique est installée, garantissant une connexion internet rapide et stable.Cet appartement combine confort, luminosité et fonctionnalité, le tout dans un environnement agréable. Une belle opportunité à saisir !Le chauffage est collectif avec compteurs individuels.Les charges mensuelles s'élèvent à 136 € (chauffage, eau chaude et entretien des parties communes) + 34 € de fonds de travaux.Les plus : - Cour et places de parking privative à la copropriété - Une cave privative - Copropriété très rechercher sur le secteur - Jolie vue Venez découvrir cet appartement en nous contactant pour organiser une visite.Idéal premier achat, n'hésitez plus, cet appartement est fait pour vous !Copropriété de 72 lots (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 1638.16 euros. Alice BELLION (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 920 373 248 - Saint-Etienne.