Maison familiale de 176 m² sur terrain de 1 500 m² - Cadre exceptionnel au bord du Blavet

Description

Nichée au calme, dans un environnement verdoyant et privilégié, cette maison de caractère offre un cadre de vie rare, au bord du Blavet, sur un terrain clos et arboré de plus de 1 500 m², sans aucun vis-à-vis.Son exposition plein sud assure une luminosité naturelle tout au long de la journée.Dès l'entrée, vous serez séduits par ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse.Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'un salon séjour traversant et lumineux, agrémenté d'une cheminée pour des moments conviviaux.Une suite parentale avec salle d'eau privative (douche, baignoire et WC), une seconde chambre et un WC séparé complètent ce niveau, idéal pour une vie de plain-pied.L'accès à la maison est d'ailleurs adapté aux personnes à mobilité réduite grâce à une rampe extérieure pratique et bien intégrée à l'ensemble.À l'étage, l'espace nuit se poursuit avec un grand palier pouvant accueillir un coin lecture ou un espace bureau, ouvert et lumineux.Il dessert trois chambres spacieuses, toutes baignées de lumière, dont une avec un espace pouvant être transformé en dressing privatif.Une salle de bains familiale, un WC séparé et un grenier viennent parfaire ce niveau, offrant encore de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins.Le sous-sol complet abrite un garage double pouvant accueillir deux véhicules, tout en conservant un vaste espace pour un atelier, une buanderie ou du stockage.Une dépendance et un puits complètent cet ensemble harmonieux, où confort, fonctionnalité et authenticité se conjuguent parfaitement.Il ne manque plus que la touche personnelle de son futur propriétaire pour lui offrir une nouvelle identité et en faire un véritable cocon familial au bord de l'eau.Commerces, écoles et promenades du Blavet à proximité immédiate ? un cadre paisible, une vue dégagée et une maison où il fait bon vivre.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr (4.80 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)