Superbe villa familiale à Cannes-et-Clairan

Description

Amoureux d'espace, de lumière et de nature ? Cette superbe villa de 2005, nichée dans un environnement paisible à Cannes-et-Clairan, offre un cadre de vie privilégié à seulement 10 minutes de Quissac et 15 minutes de Sommières.Dès l'entrée, le ton est donné : volumes généreux, prestations de qualité et atmosphère chaleureuse. La pièce de vie de plus de 60 m², baignée de lumière, s'ouvre sur l'extérieur et séduit par son plafond cathédral et sa cheminée , un véritable coeur de maison où il fait bon se retrouver.La partie nuit du rez-de-chaussée abrite une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, ainsi qu'une seconde chambre avec salle de bain et douche. Une pièce de détente de plus de 45 m², à aménager selon vos envies (salle de jeux, bureau, cabinet libéral...), vient compléter ce niveau, ainsi qu'une buanderie et un WC indépendant.À l'étage, trois belles chambres accueillent famille et invités, accompagnées de deux pièces d'eau récemment rénovées : une salle de bain et une salle d'eau moderne et élégante.À l'extérieur, place à la sérénité : une magnifique terrasse ombragée par une pergola bioclimatique, une piscine et sa plage ensoleillée, le tout dominant une vue dégagée sur les collines environnantes. Un grand garage de 40 m² complète cet ensemble harmonieux.Le terrain de 3 325 m², arboré et sans vis-à-vis, offre un environnement rare : calme absolu, nature omniprésente, et pourtant à proximité des commodités.Cette propriété aux multiples possibilités conviendra aussi bien à une grande famille qu'à un projet de maison de vacances, voire à une activité indépendante (gîte, profession libérale, logement séparé).Un bien rare, alliant volumes, confort et cadre de vie exceptionnel, une invitation à la détente et à l'authenticité, au coeur du sud.