Appartement 3 pièces avec balcon au Centre de Tassin la Demi Lune

Description

Découvrez cet appartement lumineux de 66 m² traversant situé au dernier étage à Tassin la Demi Lune sans ascenseur. Ce bien, à vendre, se compose de 3 pièces, dont 2 chambres, et bénéficie d'une exposition sud, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée. La cuisine récente est ouverte, aménagée et équipée avec une buanderie. Vous apprécierez également le calme de cet appartement, sans vis-à-vis, ainsi que son balcon offrant une vue agréable sur le parc de la résidence ainsi qu'une cave.Le chauffage est assuré par des radiateurs fonctionnant au gaz, et produit par une chaudière individuelle. L'appartement dispose d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Les fenêtres en PVC double vitrage et les volets roulants contribuent à l'isolation et au confort de votre intérieur.À l'extérieur, vous profiterez d'un garage fermé de13,75 m² au prix de 20000€ en supplément, des places libres dans la copropriété sont disponibles. L'immeuble est sécurisé avec un portail électrique et dispose d'un gardien. La connexion à la fibre optique est également un atout.Situé à proximité de plusieurs établissements scolaires tels que l'École primaire Général Leclerc, le Collège Jean-Jacques Rousseau et l'École maternelle Jacques Prévert, cet appartement est idéal pour les familles. Vous trouverez également des commerces, des restaurants et des parcs à proximité, facilitant votre quotidien.Copropriété de 80 lots, calme et bien entretenue, tous les travaux ont été réalisés, pas de procédure en cours, charges de copropriété : 1360€/an, gardiennage, entretien des parties communes et d' espaces verts. Aucun travaux à prévoir dans la copropriété.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1340€ et 1850 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPour toutes informations complémentaires contacter Patricia Defillon Copropriété de 80 lots (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 1360.00 euros.