Maison Nevers, 4 chambres, quartier Victor Hugo, Polyclinique du Val de Loire, Garage, Terrain arboré, aucun travaux, 2h30 de Paris

Description

Votre agence NESTENN à NEVERS a le plaisir de vous présenter à la vente ce véritable coup de coeur !Située au sein du quartier Victor Hugo, l'un des secteurs les plus prisés de Nevers, et à deux pas de la Polyclinique du Val de Loire, cette charmante maison de 124 m² offre un cadre de vie idéal, au calme d'une rue à sens unique, tout en restant proche des commodités.Dès l'entrée, vous serez séduit par une spacieuse pièce à vivre baignée de lumière grâce à sa double exposition, parfaite pour des moments chaleureux en famille ou entre amis.La grande cuisine aménagée et entièrement équipée s'ouvre sur une véranda récente (installée il y a 3 ans), véritable pièce supplémentaire dès les beaux jours.Le rez-de-chaussée propose également une chambre ainsi qu'un WC indépendant.L'étage dessert trois belles chambres ainsi qu'une grande salle de bain, idéale pour une famille.À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste terrain de 1 546 m², agrémenté d'une magnifique pergola récente, parfaite pour les repas d'été.La propriété dispose également d'un garage et d'une grande cave composée de deux pièces, offrant de nombreux espaces de stockage.Pour votre confort :- Menuiseries en PVC double vitrage avec volets roulants manuels- Chaudière gaz à condensation de 2021- Maison parfaitement entretenue, vous n'avez plus qu'à poser vos meubles !Une maison rare sur le marché, où confort, tranquillité et emplacement d'exception se rencontrent : venez la découvrir, le coup de coeur est garanti !Les envies c'est VOUS, le reste c'est NOUS !Agence NESTENN [email protected] Cédric CHAUSSIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 940 325 715 R.S.A.C - NEVERS.