Grand Studio, idéal investisseur

Description

En exclusivité chez NESTENN, idéal investisseur : appartement de 35 m² en rez-de-chaussée dans une résidence calme et entretenue. Il comprend une entrée avec placard, une salle de bain avec WC, une pièce de vie avec kitchenette et une terrasse plein sud.La résidence, gérée par CAP WEST, offre laverie, salle de sport et parking privatif.Situé à Pellouailles-les-Vignes, à deux pas des commerces et des axes routiers.Vendu entièrement meublé en LMNP, sous bail commercial, garantissant un loyer mensuel sécurisé et une gestion simplifiée.Une opportunité de placement sûre et rentable.REF : S411 (10.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 188 lots - dont 90 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 1024.00 euros.