Maison Neuve - MARZAN - 5 pièces 112 m2

Description

Découvrez cette belle maison neuve de 2025, idéalement située dans un lotissement calme et agréable à la sortie du bourg de Marzan. Une localisation privilégiée, à seulement 20 minutes des plages et 3 minutes de l'axe Nantes-Vannes, facilitant tous vos déplacements.D'une surface totale de 106 m², cette maison clés en mains offre des prestations modernes et un agencement parfaitement pensé.Au Rez-de-chaussée : * Une pièce de vie lumineuse de 32 m² grâce à son exposition Nord-Sud, avec cuisine ouverte aménagée et équipée, * Une suite parentale avec salle d'eau privative,* Un WC indépendant,* Un garage attenant de 17 m².A l'étage : * Trois belles chambres spacieuses,* Une grande salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne,* Un WC indépendant.Le tout édifié sur un terrain de 364 m², idéal pour profiter d'un cadre de vie paisible dans un environnement familial.La maison bénéficie de l'assurance dommages ouvrage. Une exclusivité à ne pas manquer : une maison neuve, moderne prête à accueillir ses nouveaux propriétaires ! (5.17 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 39 lots - dont 36 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 200.00 euros.