Ensemble immobilier rare - 2 Maisons communicantes - Montval Sur Loir (72500) - fort potentiel locatif

Description

Ensemble immobilier de caractère ? deux habitations communicantes ? Montval-sur-Loir 72500 :Situé au coeur de Montval-sur-Loir, cet ensemble immobilier en pierre de taille, se compose de deux maisons attenantes et communicantes, offrant une surface habitable de 172,93 m² sur un terrain de 765 m².L'ensemble propose de multiples usages : résidence principale avec logement locatif, projet familial, habitat intergénérationnel ou investissement patrimonial.Séjour lumineux de 60 m² exposé est ouest, cuisine aménagée ouverte aménagée, quatre à cinq chambres en l'état actuel, chauffage central au gaz complété par poêle à bois.Prestations complètes : garage, cave, fibre optique, double vitrage, toiture en ardoises naturelles, assainissement collectif conforme.Atout : proximité immédiate sentiers randonnée. Un bien rare conjuguant charme, volume et potentiel. (5.97 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)