Maison 4 pièce(s) 93 m2 avec piscine et garage

Description

Nouveauté Nestenn !Situé à MONTFORT-SUR-ARGENS à seulement 10min de CotignacVilla 4 pièces 93 m² , Coup de coeur assuré !Située au coeur d'un village recherché à proche de Cotignac et Brignoles en plein coeur de la Porvence Verte, à deux pas des commerces et des commodités, cette superbe villa récente construite en 2021 offre un cadre de vie à la fois paisible, moderne et pratique.Implantée sur un terrain clos et paysagé de 398 m², la maison est facile d'accès, avec stationnement sur la propriété et devant. L'extérieur, aménagé avec goût, mêle harmonieusement bois et pierre, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Vous profiterez d'une terrasse ensoleillée et d'une piscine traditionnelle 4x4 m équipée d'une alarme. Un véritable petit coin de paradis.À l'intérieur, la villa développe 93 m² habitables et une remise + garage de 50 m² supplémentaires.Le rez-de-chaussée accueille une belle pièce de vie de 45 m², baignée de lumière, avec une cuisine ouverte entièrement équipée et un séjour chaleureux donnant sur l'extérieur.La partie nuit se compose de 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative et placard, ainsi qu'une salle de bains et un WC indépendant.Côté confort, rien ne manque :Isolation thermique renforcéeClimatisation gainable par pompe à chaleurMenuiseries double vitrage oscillo-battantesChauffe-eau thermodynamiqueAlarmeFibre optiqueTrès bien exposée, cette maison bénéficie d'une luminosité naturelle exceptionnelle et d'un environnement calme, tout en étant proche de tout.Une villa récente, élégante et parfaitement entretenue ? à visiter sans tarder.Surface habitable : 93 m²Terrain : 398 m²Année de construction : 2021DPE : B (82 kWh/m²/an)Estimation des dépenses annuelles : entre 510 € et 740 € (abonnement compris)