VENTE - LOCAL COMMERCIAL ENTIÈREMENT RÉNOVÉE EMPLACEMENT PREMIUM

Description

EXCLUSIVITE NESTENN !!!! Idéalement situé sur un axe passant, ce local commercial de 59 m² offre une visibilité exceptionnelle grâce à sa large vitrine d'angle donnant sur plusieurs rues et feux tricolores. Un emplacement stratégique qui garantit un fort passage piéton et automobile.A deux pas du centre-ville de Saint-Brieuc, venez découvrir ce local entièrement rénové, le local bénéficie d'un aménagement aux normes et d'un grand espace principal lumineux. Il comprend également une arrière-cuisine fonctionnelle, des toilettes indépendantes, ainsi qu'un accès double : par la rue et par l'arrière via la copropriété.Un cabanon privatif, située dans les parties communes, vient compléter cet ensemble.Ce bien rare en rez-de-chaussée sur le secteur recherché de Saint-Brieuc conviendra parfaitement à une activité commerciale, libérale ou de services souhaitant s'implanter dans un quartier dynamique et recherché.Contacter votre agence NESTENN pour convenir d'une visite au 02 96 33 06 06 ! (8.39 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 1323.00 euros.