Charmant studio clé en main avec parking privatif

Description

À seulement quelques pas du port de Gruissan et des commodités, découvrez ce charmant studio de 22 m² entièrement rénové et vendu entièrement équipé, idéal pour profiter pleinement de Gruissan sans aucun travaux à prévoir.Situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence en copropriété, il bénéficie d'un agencement parfaitement optimisé avec un coin nuit, offrant un espace nuit bien distinct du séjour.Vous apprécierez également son balcon, idéal pour profiter des beaux jours, ainsi que sa climatisation réversible pour un confort été comme hiver.Son véritable atout : une place de parking privative, un avantage particulièrement recherché à proximité du port, vous permettant de stationner facilement à quelques minutes des commerces, restaurants, animations et du bord de l'eau.Aucun travaux à prévoir, résidence avec ascenseur, parking privatif, proximité immédiate du port et des commodités : ce studio réunit tous les critères d'un pied-à-terre idéal ou d'un investissement locatif prêt à être exploité.Contact Sarah Wilthien 0608259104Agent commercial : RSAC 817841018Copropriété de 81 lots - dont 32 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 730.00 euros. Leslie BATTEIX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 930798640 - NARBONNE.