Maison 3 pièce(s) 47 m2 POITIERS

Description

À vendre, charmante maison de ville avec jardin et garage, Poitiers, secteur Eglise Saint-Cyprien.Située dans un quartier central et recherché de Poitiers, à proximité immédiate de l'église Saint-Cyprien, cette jolie maison de ville datant de 1996 offre une belle alternative à l'achat d'un appartement, avec ses espaces indépendants et son extérieur privatif.D'une superficie habitable d'environ 47 m², elle conviendra parfaitement pour un premier achat ou un investissement locatif.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie, une cuisine, une salle d'eau, un WC indépendant, ainsi qu'un accès direct à une terrasse située à l'arrière de la maison, idéale pour profiter des beaux jours.À l'étage, deux chambres confortables d'environ 11 m² chacune complètent l'espace nuit.En sous-sol, une grande cave de 22 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement, notamment pour une buanderie ou du rangement.Atout rare en centre-ville : un terrain indépendant, clos, d'environ 300 m², jouxtant la maison, ainsi qu'un garage de 24 m², initialement conçu pour accueillir un camping-car, pouvant également faire office d'atelier ou être aménagé selon vos besoins.Le stationnement est facilité grâce au petit lotissement auquel appartient la maison.Un rafraîchissement général est à prévoir, mais les principaux équipements sont déjà en place : - Huisseries en PVC double vitrage- Chauffage électrique par radiateurs.L'ensemble bénéficie d'un environnement calme, dans une rue en impasse, tout en étant proche des commerces, écoles et transports.Un excellent compromis pour celles et ceux qui recherchent une petite maison de ville avec extérieur, plutôt qu'un appartement.Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. (8.53 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)