A VENDRE EXCLUSIVITÉ Longère Saint Barthélemy d'Anjou 3 chambres /1 bureau 4000 m² terrain

Description

EN EXCLUSIVITÉ - Un souffle de campagne aux portes d'AngersAux chants des oiseaux, cette longère de caractère en campagne de Saint-Barthélemy d'Anjou située dans un parc arboré de 4 000 m², à peine 5 minutes vous séparent du centre-ville d'Angers saura vous séduire !Un intérieur qui raconte une histoire :Dès le rez-de-chaussée, le grand salon de 43 m² vous accueille sous ses poutres apparentes, autour d'une cheminée à bois. La salle à manger de 26 m² s'ouvre généreusement pour accueillir ceux que vous aimez, la cuisine lumineuse est tournée vers le jardin, le cellier, une buanderie bien pensée, un WC indépendant? et pour les amateurs : une magnifique cave à vin en pierre, qui n'attend plus que votre collection !L'étage vous accueille par un palier distribuant trois chambres, un bureau, une salle de bain, une salle d'eau entièrement rénovée.A l'extérieur, le domaine vous appartient :Le parc, non constructible, est un véritable havre de paix. Le vieux puits veille sur un jardin où il fait bon flâner, rêver, ou simplement ne rien faire. Les garages et la dépendance ouvrent le champ des possibles : atelier, espace de loisirs, studio. À vous d'écrire la suite.Pour les amoureux de nature, d'espace et d'authenticité. Pour ceux qui savent que le vrai luxe, c'est de rentrer chez soi et de souffler !Terrain piscinable et extension possible !DPE D- REF b2632'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'. (3.37 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)