Maison plain-pied 3 pièces 2 chambres - Bords de Loire - Saint-Julien-de-Concelles (44450)

Description

Découvrez cette maison de plain-pied à vendre idéalement située à Saint-Julien-de-Concelles, commune prisée du Sud-Loire, aux portes de Nantes.Cette maison des années 60 combine le charme de l'ancien et la modernité technique. Avec une surface d'environ 68 m², elle est parfaitement configurée pour un premier achat ou une retraite sereine :Espace intérieur : Un salon-séjour lumineux et une cuisine récente équipée.Espace nuit : 2 chambres confortables de plain-pied avec possibilité d'utiliser le salon pour une chambre d'appoint ou un bureauConfort thermique : Équipée d'une chaudière à condensation performante (faible consommation énergétique).Extérieur : Un terrain clos de 368 m² sans vis-à-vis et un garage non attenant de 15 m²Environnement : À quelques minutes à pied des Bords de Loire et des commodités du centre-bourg. La maison se situe à moins de 5 minutes de la gare de Thouaré-sur-Loire et de lignes de bus qui vous amèneront à Nantes rapidement. Reliée au tout-à-l'égout, cette maison est une opportunité rare sur le secteur pour ceux qui recherchent une maison sans travaux majeurs à proximité immédiate de l'agglomération nantaise. (5.39 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)