Maison Saint Nolff 3 chambres Saint Nolff Sud.

Description

Nouveauté !Aux portes de Vannes, sur la commune de Saint-Nolff Sud, à seulement 4 kms de la gare de Vannes et 3 kms du bourg de Saint-Avé, venez découvrir cette jolie maison d'environ 115 m², construite en 2001, sur une parcelle de plus de 1 000 m².Située en impasse, au calme d'un hameau, elle bénéficie d'une proximité immédiate avec Vannes ainsi qu'avec les lignes de bus 9 et 20.Le rez-de-chaussée se compose :- D'une belle et lumineuse pièce de vie d'environ 70 m² avec cuisine aménagée et équipée. De larges baies vitrées offrent un accès direct à la terrasse et au jardin.- D'une chambre avec salle d'eau privative.- D'un wc indépendant.À l'étage, un palier dessert :- Deux grandes chambres, chacune bénéficiant d'une double exposition.- Une salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un WC.- Un dégagement pouvant servir d'espace de rangement.Vous profiterez également d'un sous-sol complet, idéal pour du stockage ou un atelier.Informations complémentaires :- Chauffage au sol électrique au rez-de-chaussée, complété par un poêle à bois ; radiateurs électriques à l'étage.- Taxe foncière : 1 146 €.- Terrain clos et paysager.- Assainissement individuel.- Possibilité d'extension et terrain piscinable.- Cour enrobée permettant de stationner aisément plusieurs véhicules, un bateau ou un camping-car.- Fibre ok.Aucun travaux n'est à prévoir : vous n'aurez plus qu'à poser vos valises (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)