Maison à vendre et bâtisse à rénover à SERENT - Grand terrain - 4 chambres

Description

Un bel ensemble immobilier aux multiples possibilités !Venez découvrir cet ensemble immobilier offrant une maison d'habitation d'environ 140 m² ainsi que 240 m² de dépendances à rénover, le tout implanté sur un terrain de 2 077 m².Idéalement situé à seulement 1,5 km du bourg, à 20 minutes de Ploërmel et 35 minutes de Vannes, cet ensemble bénéficie d'un environnement pratique tout en offrant un beau potentiel pour différents projets.La maison d'habitation : Mitoyenne d'un côté, cette maison immédiatement habitable se compose, au rez-de-chaussée, de :Une belle pièce de vie d'environ 50 m² ;Une cuisine ouverte aménagée ;Une chambre ;Une salle de bains ;Un WC indépendant.À l'étage, vous trouverez :Trois chambres ;Une mezzanine ;Un bureau ;Une salle d'eau avec WC.Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur de moins de 10 ans.À prévoir : assainissement individuel actuellement non conforme.Les dépendances : un beau potentiel à exploiterEn complément de la maison, deux bâtisses en pierre, entièrement à rénover, offrent de nombreuses possibilités d'aménagement : création de dépendances, gîtes, locations, espaces de réception, garages ou encore espaces de stockage.Première bâtisse : construction en pierre couverte en ardoises, composée de deux niveaux d'environ 50 m² au sol chacun.Seconde bâtisse : actuellement à usage de garage, elle est également construite en pierre et couverte en ardoises fibrociment amiantées. Elle dispose de deux niveaux d'environ 60 m² au sol chacun.Les deux bâtiments peuvent être réunis afin de créer un ensemble cohérent et harmonieux, à adapter selon vos envies et votre projet.Chaque bâtisse dispose de son propre compteur électrique, à remettre aux normes.À prévoir également : création d'un assainissement individuel.Un terrain déjà divisé :L'ensemble, implanté sur une parcelle de 2 077 m², est déjà divisé en deux parcelles indépendantes, offrant ainsi une réelle souplesse pour vos futurs projets.Un bien rare par son potentiel, idéal pour un projet familial, locatif ou de création de gîtes, à seulement quelques minutes des commodités. (4.04 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)