A Vendre Villa T4 en Duplex de 118.20m² Les HAUTS du GREEN à Saint François

Description

A Vendre Villa en Duplex T4 d'exception à la résidence sécurisée 'LES HAUTS DU GREEN 'Programme Neuf à Saint-François .Investissement locatif ou résidence principale idéale, cette Villa T4 en Duplex de Prestige d'une surface habitable de 118.20m² se compose au Rez de Chaussée: un séjour climatisée de 25.17m² lumineux ouvert sur une très belle cuisine de 9.86m² et sur une agréable terrasse de 20.76m2 équipé d'une pergola bioclimatique en alu motorisée avec vue sur le golf et la mer, une chambre de 10.70m² avec salle d'eau de 5.25m², une petite piscine de 7.91m² pour des moments conviviaux.En rez de jardin : 2 belles chambres climatisées de 15.49 et 13.36m² avec dressing et salle d'eau avec wc donnant sur un jardin privatif face au golf. Un cadre de vie idyllique, espaces verts aménagés, 2 places parking sécurisé attitrées.Un emplacement privilégié Située à Saint-François, cette résidence sécurisée de standing vous offre une vie paisible à seulement : 3 min du Golf de Saint-François, 10 min de Pointe des Châteaux, 7 min de la gare maritime, 45 min de l'aéroport Pôle CaraïbesÀ quelques minutes des commerces, écoles, Marina et des belles plages de Guadeloupe.Un projet pensé pour votre confort et sérénité, alliant élégance et modernité. Votre résidence de rêve vous attend, ne laissez pas cette opportunité vous échapper ! Eligible à la défiscalisation allant jusqu'à 35% de crédit d'impôt !Contactez Nestenn Guadeloupe dès aujourd'hui pour une visite personnalisée : 05 90 57 00 33 ou Georges RENARD au 06 90 35 42 48.Informations sur les risques disponibles sur Géorisques : www.georisques.gouv.fr. GEORGES RENARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 993102417 - Pointe à Pitre.