A VENDRE - TRÉGUEUX- Maison rénovée - 3 chambres - proximité du centre.

Description

NESTENN YFFINIAC vous présente, cette maison entièrement rénovée à vendre à Trégueux ! Emplacement privilégié et confort moderneIdéalement située à seulement 500 mètres du bourg de Trégueux, cette jolie maison entièrement rénovée offre un cadre de vie recherché, alliant proximité immédiate des commerces, écoles et commodités, et confort d'un habitat moderne et performant.Dès l'entrée, le ton est donné : la maison séduit par sa décoration soignée, son atmosphère chaleureuse et ses prestations de qualité.Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'une cuisine fonctionnelle, et surtout d'un grand salon-séjour lumineux, agrémenté d'un poêle à granulés, créant une ambiance conviviale et cosy.Cet espace de vie s'ouvre sur une grande véranda et une terrasse, idéales pour profiter de l'extérieur en toute saison.Sur ce même niveau, vous trouverez également une chambre, un WC indépendant, ainsi qu'une salle d'eau actuellement mise à nu, offrant une belle opportunité de la créer entièrement à votre goût, selon vos envies et votre style.À l'étage, le palier dessert deux belles chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle d'eau moderne, parfaitement intégrée à l'esprit de la maison.Le sous-sol, partiellement aménagé, constitue un véritable atout :il accueille un garage, ainsi qu'un grand espace polyvalent, aujourd'hui utilisé en salle de jeux, intégrant également une buanderie, pouvant facilement évoluer selon vos besoins (espace détente, bureau, atelier?).Enfin, une dépendance indépendante, actuellement aménagée en salle de sport, pourra s'adapter à tous vos projets : espace loisirs, bureau, atelier ou rangement complémentaire.Côté technique : une rénovation complète et qualitativeLa maison a bénéficié d'une rénovation globale, réalisée avec des matériaux de qualité :Isolation des murs, Électricité refaite, Menuiserie en alu double vitrage, Poêle à granulés, Ballon thermodynamique, Panneaux solaires récemment installésAutant d'équipements pensés pour offrir un excellent confort de vie, tout en maîtrisant les consommations énergétiques.Une maison clé en main, moderne et chaleureuse, idéalement située, qui n'attend plus que ses nouveaux propriétaires.Un bien rare sur le secteur de Trégueux, à découvrir sans tarder.Contactez dès maintenant votre agence NESTENN YFFINIAC pour organiser une visite en rappelant la référence 8339Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frAvec NESTENN, bénéficiez d'un accompagnement personnalisé : nous sommes à vos côtés à chaque étape de votre acquisition ! Découverte de vos besoins, visites qualifiées, compromis rédigé et signé en agence, présence lors de la signature de l'acte notarié... consultez nos avis clients certifiés OPINION SYSTEM !A très vite dans votre agence NESTENN d'YFFINIAC ! (6.42 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)