Longère de charme au coeur de CALAN - 220 m² - fort potentiel

Description

Exclusivité NestennSituée en plein coeur de la commune de CALAN, à seulement 10 minutes de LANESTER, cette authentique longère de 220 m² vous séduira par son charme, ses volumes généreux et ses multiples possibilités d'aménagement.Implantée sur une parcelle d'environ 1.250 m², la propriété d'une environnement agréable à proximité immédiate des commerces et de la petite école, vous offre un cadre de vie pratique et convivial.Plusieurs projets s'offrent à vous :Projet investissement : la longère est actuellement divisée en 2 habitations indépendantes, exploitées en locatif et louées une grande partie de l'année.Projet mixte : une résidence principale avec une partie locative.Projet familial : réunir l'ensemble pour créer une grande maison de caractère.Des espaces généreux et pleins de charmes, 5 chambres, 2 salons, 2 salle d'eau, de nombreux espaces à découvrir ou à aménager selon vos envies.2 terrasses couvertes et indépendantes viennent compléter cet ensemble immobilier, idéales pour profiter des extérieurs en toute saison.En bonus, un espace spa pour vous prélasser en toute quiétude.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.75 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)