Appartement 2 pièce(s) avec un grand Balcon/ Hyper centre de CHATEAUGIRON/ Parking souterrain

Description

Grand T2 de 54.07 m² en Hyper centre de Châteaugiron dans un Immeuble 2024 Une adresse unique, en plein coeur du centre de Chateaugiron!Rare à la vente : vous êtes ici au pied de tout. Commerces, marché, écoles, restaurants, services, transports tout se fait à pied en moins d'une minute.UN EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL !Vivre ici, c'est choisir :La centralité totaleLe confort du tout-à-pied au quotidienLa proximité immédiate des commerces et servicesL'animation et le dynamisme du centre-villeUn secteur recherché et à forte valeur patrimonialeLes biens récents en plein centre de Châteaugiron sont extrêmement rares. Cette adresse constitue un véritable atout à long terme, tant pour y vivre que pour investir.À seulement quelques minutes de Rennes, vous profitez d'un cadre de vie attractif tout en conservant la tranquillité et le charme d'une commune dynamique et recherchée.Le bien :Cet appartement est confortables et lumineux et équipé d'un grand balcon avec une vue dégagée.Grand salon Chambre avec dressing aménagéRésidence récente (2024)Prestations modernesFaibles chargesAucun travaux à prévoirGarantie décennale en coursIdéal pour :Résidence principaleInvestissement locatif sécuriséPremier achatPlacement patrimonialContactez votre agence Nestenn au 02 99 37 17 17 pour organiser une visite.Une opportunité rare en hyper centre à saisir rapidement ! (3.24 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 53 lots (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 640.00 euros.