Maison Sulniac centre / Bretagne Sud / Morbihan

Description

Nouveauté en exclusivité !Découvrez cette charmante maison à vendre située à Sulniac.Avec une surface habitable de 131 m² et un terrain de 525 m², cette maison de style années 70 vous offre tout le confort nécessaire. Elle se compose au rez de chaussée, d'une entrée, salon-séjour idéalement exposé, cuisine, une chambre de 15 m², wc, salle de bains, buanderie. Possibilité de décloisonner l'entrée pour disposer d'une pièce de vie (salon-séjour-cuisine) de 43 m² environ.A l'étage, un palier distribue trois vastes chambres de 15 m², d'une salle d'eau avec wc et de deux greniers.La cuisine est aménagée et le chauffage ainsi que l'eau chaude sont assuré par une pompe à chaleur. Le séjour, exposé plein sud, vous garantit une luminosité optimale. Située dans un secteur calme, vous pourrez profiter de la proximité des commerces à pied, ainsi que d'un accès aux transports en commun en seulement 1 minute et aux écoles en 3 minutes. La construction est en parpaing et brique, avec des fenêtres en bois simple vitrage. Cette maison, construite en 1973, est une belle opportunité à ne pas manquer. Le terrain de 525 m² sera viabilisé en eau, électricité, fibre et raccordable au tout à l'égout en limite de propriété. Des travaux seront à prévoir pour raccorder la maison aux différents réseaux. Disponible à l'automne 2026. (5.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)