Maison neuve 165 m², Jardin, garage, Juigné sur Loire - Murs -Erigné

Description

À seulement 7 minutes du centre d'Angers, sur la commune de Juigné sur Loire proche Mûrs Erigné, laissez-vous séduire par cette magnifique maison contemporaine neuve de 165 m² habitables, avec jardin paysager et grand garage. Un véritable coup de coeur dans un environnement idyllique, au calme absolu, offrant une vue imprenable sur les vignes et sans aucun vis-à-vis.Pensée pour allier confort, élégance et fonctionnalité, cette propriété lumineuse aux beaux volumes bénéficie d'un emplacement privilégié : à seulement 2 minutes des commerces de Juigné-sur-Loire et du centre commercial Hyper U de Mûrs-Érigné, avec un accès rapide à Angers en 5 minutes via la voie express. Arrêt de bus accessible à pied en 5 minutes.La maison propose une vie de plain-pied complète avec, au rez-de-chaussée, une superbe pièce de vie de plus de 60 m² baignée de lumière, ouverte sur une cuisine entièrement aménagée et équipée. Cet espace convivial s'ouvre sur une grande terrasse, le jardin ainsi qu'un patio intérieur intimiste, véritable invitation à la détente et à la sérénité.Vous découvrirez également une élégante suite parentale avec dressing aménagé, salle d'eau privative et accès direct au jardin. Un WC indépendant avec lave-mains, une buanderie ainsi qu'un grand garage de 35 m² avec porte motorisée complètent ce niveau.À l'étage, le palier dessert trois belles chambres avec possibilité d'aménagement de placards, dont deux bénéficient d'un accès direct à une splendide terrasse en bois avec vue panoramique sur le vignoble. Une salle de bains avec douche et baignoire ainsi qu'un WC indépendant viennent parfaire l'espace nuit.Prestations haut de gamme : toiture végétalisée, pompe à chaleur, très faible consommation énergétique et garantie dommages-ouvrage de 10 ans.Nombreuses photos disponibles sur notre site.Une maison rare sur le secteur, alliant modernité, confort et cadre de vie exceptionnel.Contactez-nous rapidement pour une visite !Réf: 8248 (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)