Charmante Maison de Ville à Cholet - Idéale pour Investissement !

Description

Découvrez cette charmante maison de 38 m², située en plein coeur de Cholet, à seulement 1 km de tous les commerces et à 2 km de la gare. Proposée à un prix attractif de 81 500 €, cette maison de type années 30 vous séduira par son potentiel. Avec 3 pièces, dont une chambre au rez-de-chaussée, elle est parfaite pour un investisseur souhaitant rénover et valoriser un bien, ou 1er achat ...L'intérieur est équipé d'une cuisine aménagée et d'un chauffage au gaz de ville, garantissant confort et praticité. Vous apprécierez également la luminosité de l'exposition sud-nord du séjour. À l'extérieur, une terrasse spacieuse de 44 m², idéale pour profiter des journées ensoleillées. La maison est au calme, avec des fenêtres en PVC et un assainissement tout à l'égout. Bien que l'état général nécessite un rafraîchissement, le charme de la construction en pierre et brique saura vous séduire. À proximité, vous trouverez plusieurs établissements scolaires tels que le Collège Colbert, le Collège Jeanne d'Arc et l'École Jeanne d'Arc, ainsi que des services variés. Ne manquez pas cette opportunité d'investissement dans un secteur dynamique et en pleine croissance. Contactez l'agence NESTENN Cholet pour plus d'informations et pour organiser une visite ! (8.67 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)