Maison Corzé - 140m2 - Entièrement rénovée

Description

Située dans un hameau de Corzé, à 15min d'Angers cette élégante maison en pierre entièrement rénovée avec des matériaux de qualité offre un cadre de vie paisible, tout en bénéficiant de beaux volumes et d'un fort potentiel d'aménagement.Au rez-de-chaussée, la maison propose un vaste espace de vie d'environ 80 m². Celui-ci se compose d'un grand salon chaleureux, d'une cuisine ouverte avec poutres apparentes et d'une véranda très lumineuse pouvant faire office de salle à manger. L'ensemble profite d'une belle hauteur sous plafond, créant une atmosphère agréable et conviviale. Ce niveau comprend également un bureau, pouvant être utilisé comme chambre ou permettant d'agrandir le salon, ainsi qu'un WC indépendant et une arrière-cuisine faisant office de buanderie.À l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres, dont une avec dressing, d'une salle d'eau et d'un WC séparé.Les annexes représentent un véritable atout pour cette propriété. Un garage de 100 m² et un grenier de 100 m² entièrement aménageable offrent de nombreuses possibilités d'extension, telles que la création de chambres supplémentaires, d'une salle de jeux ou d'une salle d'eau. Le grenier dispose d'un accès indépendant par l'extérieur, ce qui permet d'envisager l'accueil d'amis ou un projet de location de type Airbnb. Il est également accessible depuis l'espace nuit, offrant ainsi une circulation intérieure pratique et fonctionnelle.À l'extérieur, une agréable terrasse avec pergola vous permettra de profiter des beaux jours. Le terrain attenant de plus de 1 700 m², agrémenté d'arbres fruitiers, offre calme, espace et intimité dans un environnement rural recherché.Cette maison de caractère, située à la campagne de Corzé, constitue une opportunité rare pour une famille ou pour un projet de vie alliant charme de l'ancien, confort et potentiel d'évolution.Ref : S431 (5.23 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)