Maison de charme à rénover ? Beau potentiel et cadre paisible !

Description

Découvrez cette charmante maison à vendre située dans un environnement calme et verdoyant, à seulement 15 minutes à l'est de Bergerac et à moins de 200 mètres d'un maraîcher local. Elle offre un cadre de vie paisible, idéal pour les amateurs de nature et de tranquillité.D'une surface d'environ 70 m², la maison se compose de trois pièces, dont une chambre en rez-de-chaussée, un séjour et une cuisine. L'ensemble nécessite des travaux de rénovation, offrant une belle opportunité de remise au goût du jour et de personnalisation selon vos envies. Un conduit de cheminée existant permet d'envisager l'installation d'un poêle pour créer une atmosphère chaleureuse.Édifiée vers 1940, cette maison de style ancien dispose de fenêtres en simple vitrage dans la cuisine et la salle de bains, les autres ouvertures étant en double vitrage. Les volets sont en bois, l'assainissement est assuré par une fosse septique et la fibre optique est disponible.Le terrain d'environ 235 m² constitue un atout supplémentaire, offrant un espace extérieur agréable et facile à aménager.Ce bien présente un réel potentiel pour un projet de résidence principale, secondaire ou d'investissement.Pour plus d'informations, contactez l'agence NESTENN Bergerac.Bien proposé en exclusivité ? Référence 5705OD. (13.95 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)