EXCLUSIVITÉ - TOURS CHEVALERIE -DUPLEX -T4-TERRASSE-STATIONNEMENT

Description

Appartement T4 avec près de 69 m² de terrasses !Situé dans un environnement calme et pratique, cet agréable appartement 4 pièces séduit dès les premiers instants par ses espaces extérieurs exceptionnels. Réparties sur trois terrasses, elles totalisent près de 69 m² et offrent de multiples possibilités d'aménagement pour profiter pleinement des beaux jours, recevoir famille et amis ou simplement se détendre en toute tranquillité.Dès l'entrée, vous découvrirez un intérieur fonctionnel avec ses rangements. La pièce de vie de 27,4 m², lumineuse grâce à sa double exposition Sud/Nord, s'ouvre directement sur deux terrasses, créant une véritable continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, complète harmonieusement cet espace convivial.L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, toutes avec un accès direct à une troisième terrasse exposée Ouest. Une salle de bains ainsi que des WC indépendants viennent compléter l'ensemble.Côté confort, l'appartement dispose de menuiseries en double vitrage, de volets roulants manuels et électriques ainsi que d'un chauffage au gaz. Une place de parking sécurisée en sous-sol est également incluse.Idéalement situé, vous bénéficierez d'un accès rapide aux transports avec le tramway à seulement 7 minutes à pied, les lignes de bus à proximité immédiate, ainsi que de nombreux commerces et établissements scolaires accessibles facilement, de la crèche au lycée.Rare sur le secteur, cet appartement lumineux et parfaitement entretenu offre un cadre de vie agréable où confort intérieur et espaces extérieurs généreux se conjuguent au quotidien. (5.60 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 70 lots (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 1637.36 euros.