Villa 6 pièces de 156m2 sur terrain de 7120m2

Description

Nouveauté Nestenn, En Exclusivité Au coeur de la Provence Verte, sur la commune de Châteauvert dans le Var à 20min de Saint-Maximin-la-Sainte-Beaume, découvrez cette jolie villa de 6 pièces offrant une surface habitable de 156 m², complétée par une dépendance de 30 m², le tout sur un magnifique terrain de 7 120 m² en bordure de l'Argens. Un environnement exceptionnel, idéal pour les amoureux de la nature à moins d'une heure des plages.La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée avec placard, d'une buanderie, d'un séjour lumineux ouvrant sur une grande terrasse plein soleil, ainsi que d'une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger avec une cave à vin vitrée. L'espace nuit comprend un couloir desservant une salle d'eau, un WC et trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bains privative.À l'étage, des combles aménagés accueillent une seconde suite parentale avec salle d'eau et WC, un dressing ainsi qu'une terrasse privative offrant une belle vue sur le jardin et la rivière.La maison a été entièrement rénovée et isolée pour un confort optimal. Vous bénéficierez notamment d'une isolation par l'extérieur, de fenêtres en double vitrage, d'une fosse septique conforme et d'une climatisation réversible au rez-de-chaussée.À l'extérieur, une piscine installée en 2024 (3 x 5 m) avec terrasse en bois permet de profiter pleinement des beaux jours, complétée par un agréable espace brasero.La propriété dispose également d'une dépendance de 30 m² comprenant une cuisine ouverte sur la pièce principale, une salle d'eau avec WC et un jardin privatif avec accès à la rivière, idéale pour un projet locatif.Enfin, le terrain offre un accès direct à l'Argens, à ses cascades et à un petit lac, un cadre parfait pour les amateurs de pêche et de nature.Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter l'agence Nestenn de Brignoles.