Authentique maison provençale - 150 m² - Pourrières - Référence 4034

Description

Dans un environnement résidentiel confidentiel et recherché, cette authentique maison provençale offre un cadre de vie rare, sublimé par une vue dégagée et apaisante sur le Mont Aurélien.Édifiée selon les règles traditionnelles de l'architecture provençale, cette propriété développe 150 m² habitables et offre une structure rare et durable : murs en agglos doublés briques, plafonds béton, charpente bois. Une conception solide, pensée pour traverser le temps, loin des standards contemporains.Une conception solide, pensée pour traverser le temps, loin des standards contemporains.La maison s'organise autour d'un espace de vie traversant de 58 m², généreusement ouvert sur l'extérieur, baigné de lumière naturelle. Les poutres apparentes, la cuisine équipée en chêne massif et les accès directs aux terrasses Est et Sud confèrent à l'ensemble une atmosphère chaleureuse et raffinée.L'espace nuit propose quatre chambres, dont une suite parentale, une grande salle de bains, un cellier et de nombreux rangements intégrés, assurant confort et fonctionnalité au quotidien.Implantée sur un terrain de 1 867 m², en fond d'impasse, la propriété bénéficie d'un calme rare, exclusivement réservé aux résidents du secteur. Ici, intimité, sérénité et art de vivre provençal s'expriment pleinement.Prestations et équipements :-Pompe à chaleur Daikin 12 kW ? chauffage central haute température-Fibre optique-Garage, deux annexes et local technique-Piscine 7,6 x 3,5 m avec plage aménagée, douche extérieure et éclairages-Terrasse de 77 m²L'accès s'effectue par un chemin privé bétonné, sécurisé par servitude notariale, garantissant discrétion et tranquillité.Un bien rare et confidentiel, conjuguant authenticité, qualité de construction et cadre de vie privilégié, à seulement 30 minutes d'Aix-en-Provence et à proximité immédiate des grands axes, tout en étant préservé de toute nuisance.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente = 661 000 € HAIHonoraires à la charge du vendeurMandat n°1740 Allan Laib (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 993 336 312 - Draguignan.