LOUDEAC - Maison de caractère - Coup de coeur en centre-ville

Description

Idéalement située en plein coeur de Loudéac, à l'abri des regards et sans vis-à-vis, cette élégante maison familiale d'environ 240 m² habitables séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de ses prestations. Elle offre une vie de plain-pied rare en centre-ville, dans un environnement calme et préservé.Dès l'entrée, vous découvrirez des espaces pensés pour le confort et la convivialité :Au rez-de-chaussée, une entrée avec rangements, une cuisine aménagée et équipée, une vaste pièce de vie d'environ 75 m² baignée de lumière et ouverte sur le jardin par plusieurs accès, un WC avec lave-mains, ainsi qu'une superbe suite parentale avec chambre, dressing, salle d'eau et WC, bénéficiant également d'un accès direct au jardin.À l'étage, une mezzanine dessert trois chambres, une spacieuse pièce pouvant faire office de quatrième chambre, une salle de bains mixte avec WC.La propriété dispose également de prestations annexes très appréciables : double garage avec portes motorisées, arrière-cuisine, atelier et cave à vin.L'ensemble est implanté sur un terrain d'environ 1 060 m² dont un abri de jardin entièrement paysagé et soigneusement aménagé, véritable écrin de verdure au coeur de la ville.Les matériaux et finitions ont été sélectionnés avec goût et exigence, conférant à cette demeure une atmosphère chaleureuse et raffinée. Un bien rare, alliant élégance, confort et situation exceptionnelle.Pour une visite NESTENN LOUDEAC 02.19.23.09.09 en nous rappelant la référence 3272« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »Avec NESTENN LOUDEAC , bénéficiez d'un accompagnement personnalisé : nous sommes à vos côtés à chaque étape de votre acquisition ! Découverte de vos besoins, visites qualifiées, compromis rédigé et signé en agence, présence lors de la signature de l'acte notarié... consultez nos avis clients certifiés OPINION SYSTEM ! (4.48 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)