Appartement 4 pièces Dreux, proche commerces et écoles, résidence sécurisée avec gardien et ascenseur, avec Cave + Parking

Description

L'agence Nestenn Dreux vous propose à la vente cet appartement de 4 pièces idéalement situé à deux pas du centre-ville de Dreux, de la N12, des écoles et de tous commerces. Ce bien représente une excellente opportunité d'investissement locatif à forte rentabilité, tout en convenant parfaitement à une famille.Implanté au sein d'une résidence sécurisée avec gardien et ascenseur, l'appartement a été récemment rénové et offre un excellent niveau de confort grâce à son chauffage au sol et à sa bonne isolation thermique.L'appartement se compose :- D'un couloir d'entrée avec dressing offrant un espace de rangement,- d'un double séjour lumineux ouvrant sur un balcon, - de deux grandes chambres, -d'une cuisine récente aménagée et équipée et d'une arrière cuisine permettant d'y aménager une buanderie,- des WC séparés et une salle de bains avec baignoire. L'appartement est vendu avec cave privative et place de parking. La résidence est calme, sécurisée.Les commerces de proximité, écoles et l'ensemble des commodités sont accessibles à pied en moins de 5 minutes, offrant un quotidien pratique et agréable.Le centre-ville de Dreux se trouve à proximité immédiate et l'appartement bénéficie d'un accès rapide à la N12. La gare de Dreux (ligne N) permet de rejoindre Versailles en 40 minutes, Plaisir-Grignon en 30 minutes et Paris Montparnasse en 1h. Copropriété de 2500 lots (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 3.00 euros.