Nestenn IGNY - Appartement Palaiseau T3 61 m2, Résidence Sécurisée, 15 min gare de Palaiseau, 5 min des bus et proximité immédiate école Paul Langevin

Description

Situé au sein d'une résidence sécurisée des années 70, à seulement 5 minutes à pied des commodités, venez découvrir cet appartement de type 3 pièces d'une superficie de 61 m², au 2ème étage sur 5.L'appartement se compose d'une entrée desservant un séjour lumineux exposé plein sud, offrant un cadre de vie agréable au quotidien.Vous trouverez également une cuisine indépendante, ainsi qu'un coin nuit bien distinct comprenant deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant.Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant l'opportunité de personnaliser le bien selon vos goûts et vos besoins.Le chauffage est assuré par une chaudière individuelle, tandis que les charges de copropriété, d'un montant d'environ 140 € par mois, comprennent l'eau froide ainsi que l'entretien des parties communes et des espaces extérieurs.Un stationnement est disponible au sein de la résidence, ainsi qu'une cave, venant compléter ce bien.Idéalement situé, vous profiterez de la proximité des transports (bus à 5 minutes à pied), de la gare de Palaiseau à 15 minutes, ainsi que des écoles et commerces à proximité immédiate.Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, avec un bon potentiel après travaux.N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Copropriété de 124 lots - dont 62 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 1890.00 euros. Thomas Colanesi (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 928 206 291 - Evry.