Maison à vendre à Sarzeau - proche commodités

Description

Située à Sarzeau, proche des commodités, cette charmante maison de 205 m² offre de beaux volumes et un cadre de vie idéal pour une famille.Elle se compose de 5 pièces, dont 4 chambres, sur un terrain de 643 m².Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine ouverte, aménagée et équipée, un séjour lumineux de 27,52 m² bénéficiant d'une double exposition, ainsi que deux vérandas apportant un bel espace de vie supplémentaire.Vous trouverez également une chambre, deux WC, ainsi qu'une grande salle de bains avec douche.À l'étage, l'espace nuit propose trois chambres, dont deux aux volumes généreux, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.Le tout construit sur un sous-sol comprenant un grand garage et une cave.Côté confort, la maison est équipée d'un système de chauffage neuf par pompe à chaleur et d'un ballon thermodynamique, garantissant performance énergétique et économies.L'accès PMR en RDC constitue un réel atout.Construite en 1974, la maison est en bon état général mais quelques rafraîchissements sont à prévoir pour la personnaliser à votre goût. (4.29 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)