Fort potentiel pour ce bien atypique à réinventer à Hémonstoir

Description

Ancien bar à rénover entièrement, offrant de beaux volumes et de multiples possibilités d'aménagement (commerce, projet professionnel, habitation ou investissement).Le rez-de-chaussée se compose d'une grande pièce principale, idéale pour recréer un espace de réception ou de vie, avec un accès direct à une cour extérieure entièrement bétonnée à l'arrière du bâtiment.Vous y trouverez également une pièce indépendante sécurisée par une porte blindée, parfaite pour un espace de stockage, un bureau ou une réserve, WC.À l'étage, un appartement spacieux comprenant : 4 chambres, dont une avec salle de bains privative, une cuisine, une seconde salle de bains ,un WC indépendant.Un grenier aménageable complète l'ensemble et offre un potentiel supplémentaire pour créer des surfaces habitables ou de stockage selon vos besoins.Travaux à prévoir.Énorme potentiel pour les amateurs de rénovation ou porteurs de projets !À découvrir sans tarder !Pour organiser une visite, contactez Nestenn LOUDEAC au 02.19.23.09.09 en rappelant la référence 3274.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frAvec NESTENN LOUDEAC, bénéficiez d'un accompagnement personnalisé : nous sommes à vos côtés à chaque étape de votre acquisition ! Découverte de vos besoins, visites qualifiées, compromis rédigé et signé en agence, présence lors de la signature de l'acte notarié... consultez nos avis clients certifiés OPINION SYSTEM !A très vite dans votre agence NESTENN LOUDEAC ! 3274 (9.81 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)