Acheter en Essonne - Maison 3 chambres - 10mn à pied des écoles élémentaires - Collège et lycée proche - calme - dépendance - 40 mn de Paris RER C - Accès N20 - N104 - A10 - DPE D

Description

NESTENN vous propose cette maison de 4 pièces d'environ 70 m² habitables, idéalement située dans le charmant village de Leuville-sur-Orge, au sein d'un secteur calme et recherché.Vous bénéficierez d'une proximité appréciable avec les commodités : écoles maternelle et primaire accessibles à pied (environ 10 minutes), commerces de proximité sur la commune (boulangerie, pharmacie, supermarché), ainsi que les transports en commun (bus et RER permettant de rejoindre Paris en environ 40 minutes).Un cadre de vie agréable, parfaitement adapté à une famille, un premier achat ou un investissement locatif.Au rez-de-chaussée, la maison se compose d'une entrée accueillante, d'une cuisine aménagée fonctionnelle, d'un séjour, ainsi que d'un WC indépendant.À l'étage, le palier dessert trois chambres, une salle de bains avec WC, ainsi qu'un grenier offrant un espace de rangement supplémentaire.Une dépendance vient compléter ce bien, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : espace de stockage, atelier ou futur projet selon vos besoins.Prestations : fenêtres bois double vitrage, volets bois, chaudière gaz de ville.Un bien rare sur le secteur, idéal pour concrétiser votre projet immobilier.À visiter sans tarder !Copropriété de 3 lots - dont 3 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Christelle NONIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 830 505 293 - EVRY.