A vendre à SAINT AUBIN D'AUBIGNÉ, Maison de 129m², 4 chambres, Jardin 515m² sans vis à vis

Description

À moins de 200 mètres des écoles et du collège privé, et à 5 minutes à pied de tous les commerces, cette maison de 129 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille.Située à Saint-Aubin-d'Aubigné, dans un environnement calme et recherché, elle combine confort, praticité et proximité immédiate de toutes les commodités.Le rez-de-chaussée propose une entrée avec rangements, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon-séjour lumineux d'environ 40 m², donnant accès à une terrasse exposée Est. Cette pièce de vie est agrémentée d'un poêle à granulés, apportant chaleur, économies d'énergie et ambiance conviviale.Une chambre, une salle d'eau et des WC séparés complètent ce niveau, permettant une vie de plain-pied.À l'étage, une mezzanine dessert trois chambres, un bureau, une salle de bains mixte et des WC séparés, offrant un espace nuit fonctionnel et bien organisé.Un sous-sol complet vient renforcer le confort de vie : vaste stockage, atelier, stationnements? un vrai plus au quotidien.Pour visiter rapidement contactez Julie MALLEJAC de l'agence NESTENN au 02.99.55.15.15 ! NOTRE PRIORITÉ... LA SATISFACTION DE NOS CLIENTS ! (5.39 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)