EN EXCLUSIVITÉ appartement T3 duplex, Style industriel, Terrasse avec vue et Parkings

Description

Sur la commune très recherchée de Montredon-des-Corbières, à seulement 10 minutes des Halles de Narbonne et 25 minutes des plages de Gruissan, venez découvrir cette véritable pépite au style industriel affirmé, nichée au sein d'une petite copropriété intimiste de 8 appartements.Situé au premier et dernier étage, cet appartement en duplex de 88,04 m² séduit immédiatement par sa luminosité exceptionnelle, ses volumes et son ambiance loft.Les espaces de vieVous serez charmé par un magnifique séjour/salon climatisé de 42,94 m², agrémenté d'un poêle à bois, offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale.Cet espace s'ouvre directement sur une superbe terrasse de 21 m², exposée idéalement, avec une vue imprenable, parfaite pour vos moments de détente.La cuisine meublée et entièrement équipée, ouverte sur le séjour, prolonge l'espace de vie et bénéficie elle aussi d'un accès direct à la terrasse. Une arrière-cuisine complète cet ensemble fonctionnel.Le coin nuit et les espaces annexesAu même niveau, vous trouverez :Une chambre confortableUn dressingUne salle d'eau moderne avec grande douche à l'italienneWCDeux superbes escaliers indépendants desservent :D'un côté, une mezzanine et un bureauDe l'autre, une chambre supplémentaire avec dressingUn agencement original et intelligent, idéal pour une vie de famille, le télétravail ou recevoir.Les + de ce bienUn jardinet privatif en annexe de 18m², parfait pour un local vélo/moto, un abri de jardin ou tout autre projet selon votre imaginationDeux places de parking privativesFaibles charges de copropriété : 330 € / anTaxe foncière : 945 €Un bien rare sur le secteur, alliant caractère, modernité et qualité de vie, dans un environnement calme et recherché.Ne manquez pas cette opportunité unique : prenez le temps de venir visiter ce bien d'exception, vous serez conquis dès les premières minutes.