Maison 4 pièces à Champigny Sur Marne

Description

QUARTIER PLANT - DPE C - PROCHE PARC DU TREMBLAY ET TRANSPORTS - 3 CHAMBRES - TERRASSE - GARAGE Découvrez cette maison située dans le secteur prisé du Plant à Champigny-sur-Marne. Avec ses 170,31m² de surface utile dont 79.99m² habitables, cette maison de 4 pièces se compose comme suit : une entrée, un WC, une grande pièce de vie avec accès direct sur une jolie terrasse exposée plein sud, ainsi qu'une cuisine ouverte et aménagée.À l'étage, vous bénéficiez de 3 chambres dont une avec balcon. Vous disposez également d'une salle de bain et d'un WC indépendant.Double possibilité de stationnement : un garage fermé et une place extérieure à l'avant de la maison.Située à proximité des commerces, comme des boulangeries, des pharmacies, des restaurants ainsi que des écoles de tous niveaux, cette maison est également bien desservie par les transports, dont le futur métro ligne 15. Pour vos déplacements en voiture, l'autoroute A4/A86 est située à 5 minutes.Pour vos loisirs et vos balades, l'accès au Parc du Tremblay est tout proche et vous offre des espaces verts ainsi que ne nombreuses infrastructures sportives : football, tennis, padel, golf,..Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Les classes énergétique et climatique de cette maison connaissent la même notation, soit C respectivement estimées à 167 kWh/m²/an et 5 Kg CO2/m²/an.Saisissez cette opportunité de devenir propriétaire d'une maison qui allie modernité et confort. Contactez l'agence NESTENN Champigny-sur-Marne pour organiser une visite !