Appartement 4 pièces de 94,25m² totalement rénové Aix-les-Bains, garage et cave en plein centre-ville

Description

Charmant appartement de 4 pièces, d'une superficie de 94,25 m², avec balcon, cave et garage, idéalement situé à Aix-les-Bains.Situé au 2e étage d'un immeuble avec ascenseur construit dans les années 70, cet appartement offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Rénové à l'intérieur, il bénéficie de beaux volumes et d'une distribution agréable des espaces, idéale pour une famille ou un couple recherchant un logement spacieux à proximité des commodités.Il se compose d'une entrée accueillante, d'un séjour lumineux de près de 30 m², d'une cuisine aménagée, de deux chambres confortables, d'un bureau, d'une salle d'eau avec WC ainsi que d'un WC indépendant. Les volumes généreux permettent une circulation fluide et un véritable confort au quotidien.L'appartement dispose également d'un balcon, offrant un espace extérieur agréable. Une cave ainsi qu'un garagecomplètent le bien, apportant des solutions de rangement et de stationnement appréciables.Le logement est équipé de fenêtres PVC simple vitrage, d'un chauffage collectif au gaz avec comptage individuel, ainsi que d'une production d'eau chaude collective avec compteur, assurant un confort thermique adapté.Situé à proximité des commerces, transports et services, ce bien bénéficie d'un emplacement pratique pour profiter pleinement de la vie à Aix-les-Bains.Copropriété de 36 lots - dont 18 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 2925.00 euros.