Appartement T4 (80 m²) à vendre Quartier FOURCHETTE

Description

LA FOURCHETTE - CAVE - BALCON - 3 CHAMBRES - RAVALEMENT VOTÉ ET PAYÉIdéalement situé dans le secteur FOURCHETTE / BORDS DE MARNE, à quelques minutes à pied de JOINVILLE-LE-PONT.Venez découvrir cet appartement de 4 pièces de 80 m² en bon état général. Il est organisé comme suit : Un séjour donnant sur balcon, une cuisine indépendante équipée, 3 chambres, un dressing, une salle d'eau, ainsi qu'un WC séparé. L'appartement est traversant, très bien agencé et il bénéficie d'une vue dégagée.Pour votre véhicule emplacement libre dans la résidence ainsi qu'une CAVE !Le bâtiment est équipé d'un interphone et de la fibre optique. Un gardien est présent pour votre plus grand confort.Futur METRO du Grand Paris à 8 min à pied !L'appartement se trouve à deux minutes des écoles, et toutes les commodités sont accessible à pied.Les charges sont collectives pour un montant de 240 € mensuel comprenant : eau chaude, eau froide, chauffage, entretien des parties communes, gardien (...). La taxe foncière est de 1600 €Cet appartement a une classe énergie D (204 kWh/m²/an). Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe climatique est aussi notée D (chiffre annuel : 44 Kg CO2/m²).Il est situé dans un quartier calme. Il y a tous les types d'établissements scolaires (maternelle, élémentaire et secondaire) à moins de 10 minutes à pied, tout comme quatre crèches. Côté transports en commun, on trouve quatre lignes de bus (201, 208B, 106 et 116) dans un rayon de 1 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un théâtre et un bassin de natation à quelques minutes du bien. Des restaurants, des commerces, des boulangeries, trois supermarchés, des boucheries charcuteries et un bureau de poste sont aussi accessibles.Envie d'en savoir plus sur cet appartement en vente ? Prenez contact avec notre équipe.Copropriété de 100 lots - dont 100 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 2800.00 euros.