Maison Sornay avec 700m2 de terrain constructible

Description

À découvrir sur la commune de Sornay, dans un environnement calme et sans aucun vis-à-vis, cette maison bâtie en 1991 par le constructeur reconnu René Gallet vous séduira par sa luminosité et son excellent état.Implantée sur un superbe terrain arboré de 4 210 m², la propriété comprend également une parcelle constructible d'environ 700 m², idéale pour un projet complémentaire ou un investissement.D'une surface habitable de 108 m², la maison se compose de 5 pièces, dont 4 chambres, avec une vie de plain-pied grâce à 2 chambres situées au rez-de-chaussée. Chaque niveau dispose de sa salle d'eau et de son toilette, offrant un confort optimal pour toute la famille.Côté prestations : - Chauffage au sol- Chaudière récente de 2022- Electricité entièrement refaite en 2021- Façade repeinte en 2025- DPE classé C- Système d'alarme installé. Aucun gros travaux à prévoir.Vous bénéficierez également d'un puits fonctionnel, d'un garage de 30 m² avec porte PVC isolée et motorisée, ainsi que d'une dépendance de 80 m² avec électricité, parfaite pour un atelier, du stockage ou un projet professionnel. (5.71 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Adrien MERMET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .