Maison en pierre à rénover. Fort potentiel de plus de 120 m² habitable ! Campagne proche de Sérigné

Description

En exclusivité dans votre agence Nestenn Fontenay le Comte.Maison en pierre, à rénover, de 90 m² et potentiellement plus de 120 m² après rénovation. Située dans un environnement calme, à la campagne à proximité de Sérigné et 10 minutes de Fontenay le Comte.Actuellement composée d'une chambre, elle peut être rénovée pour accueillir jusqu'à trois chambres, idéale pour un projet familial ou un premier achat avec travaux.La maison se compose comme suit :Au rez-de-chaussée : une cuisine, un séjour, une chambre, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un cellier.À l'étage : une mezzanine offrant un bel espace modulable, avec la possibilité d'aménager une seconde salle d'eau avec WC et 2 greniers permettant également l'agrandissement de la surface habitable.Un garage complète le bien.À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain de plus de 800 m².Une belle opportunité pour les amateurs de rénovation, les primo-accédants ou ceux qui souhaitent personnaliser leur futur lieu de vie dans un cadre paisible. (7.83 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) FREDERIC GHERARDI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2025AC00249 - LA ROCHE SUR YON.