Maison 5 pièces de 115 m² vendue louée entre Marboz et Saint-Etienne-du-Bois

Description

Votre agence Nestenn Varennes-Saint-Sauveur vous propose cette maison de plain-pied, construite en 2023, idéalement située dans un lotissement calme et résidentiel à Bény, actuellement louée, parfaite pour un investissement sécurisé.Elle offre environ 115 m² habitables de plain pied et se compose d'une cuisine équipée ouverte sur une lumineuse pièce de vie, parfaites pour les moments conviviaux, d'une buanderie avec point d'eau et d'une terrasse couverte, idéale pour profiter des beaux jours. Vous pourrez également profiter de 4 chambres confortables, d'une salle de bains avec douche et baignoire et de nombreux rangements ainsi qu'un garage attenant.Côté confort, la maison bénéficie d'un chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur air/eau et d'un système de climatisation réversible, pour un confort optimal toute l'année.Situation recherchée pour les locataires :Environnement calme, proche des commodités, à quelques minutes de Saint-Etienne-du-Bois et environ 25 minutes de Bourg-en-Bresse, avec accès facile aux principaux axes routiers.Propriété vendue louée avec bail en cours jusqu'au 03/03/2028 pour un loyer de 1 200€ mensuels hors charges.Une maison moderne, fonctionnelle et confortable, offrant une rentabilité immédiate et un placement sûr dans une commune recherchée pour son cadre de vie agréable.N'hésitez pas à prendre rapidement contact avec votre agence pour toute demande complémentaire ! DPE Nouvelle version classe : AEstimation annuelle des couts d'énergie compris entre 410€ et 590€Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/