A vendre - Appartement T3 avec vue exceptionnelle sur la Ria d'Étel

Description

Au coeur d'Étel et face à la mer, à deux pas immédiats des commerces, découvrez ce superbe appartement d'environ 67 m² situé au 1er étage d'un petit collectif.Vous serez séduits par la vue imprenable sur la célèbre Barre d'Etel et la plage du plan d'eau située au pied de la résidence vous permettra de vous baigner facilement.Entièrement rénové avec soin, ce bien offre des prestations actuelles et un aménagement optimisé.L'appartement, très lumineux, se compose d'une belle pièce de vie comprenant séjour et salon, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, de deux chambres confortables avec placards intégrés, d'une salle d'eau, d'un WC séparé d'une buanderie disposant également de rangements.Côté extérieur, vous profiterez à la fois d'un balcon et d'une loggia permettant d'admirer la vue et d'en profiter en toute saison.Les plus :- appartement rénové- nombreux rangements- 2 places de stationnement privatives- 2 caves- local vélo- tous les commerces accessibles à pied-grande plage du Pradic accessible à piedL'appartement peut, selon votre projet, être vendu meublé et décoré : il ne vous restera plus qu'à poser vos valises.Un bien rare sur le secteur offrant un cadre de vie privilégié entre mer et commodités, idéal en résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif. (5.88 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 42 lots - dont 14 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 600.00 euros.