Studio avec Bail commercial Fort Centre - 69500 BRON

Description

Secteur Fort de Bron Avenue Franklin RooseveltIDEAL INVESTISSEUR LMNP/LMP - Investissement LMNP Location Meublée - Loueur Meublé Non Professionnel - Vente avec le BAIL COMMERCIAL - Revenus locatifs : loyers perçus même si le logement est inoccupé, via bail commercial.Au sein d'une résidence récente et sécurisée à proximité de l'hyper centre de Bron proche du Tram T2, T5 et de l'université Lyon2. Venez découvrir ce studio de 19 m² situé au 1er étage, il se compose d'une pièce principale à vivre avec coin nuit, une kitchenette équipée et meublée et une salle d'eau avec WC.REVENU LOCATIF CONTRACTUELCette acquisition vous assure un revenu locatif vous percevez un loyer MENSUEL à terme échu que le logement soit occupé ou pas.Loyer actuel : 3400€ Hors Taxes et Hors Charges par ANBien exclusivement destiné à un investissement locatif.Aucune possibilité d'occupation personnelle ni de location en direct.La gestion est entièrement assurée par le gestionnaire dans le cadre du bail commercial en cours.Copropriété de 150 lots - dont 107 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 1000.00 euros.