Maison à vendre à Saint Gervais - 3 pièces avec jardin

Description

Opportunité à Saint-Gervais? Maison 2 chambres avec un espace indépendantIdéalement située au coeur de la commune, cette charmante maison d'environ 69 m² offre un véritable potentiel.Elle se compose d'un séjour lumineux de 21 m², d'une cuisine aménagée, de deux chambres, d'une salle de bains ainsi que d'un WC indépendant. Un cellier d'environ 10 m² vient compléter l'ensemble, parfait pour le rangement et le stockage.Atout supplémentaire : une pièce indépendante de 12 m², chauffée et équipée d'un évier et d'un WC, offrant de nombreuses possibilités d'usage : bureau, atelier, espace professionnel, studio d'appoint ou activité libérale.Implantée sur une parcelle de 320 m², la maison bénéficie d'un extérieur agréable à exploiter selon vos envies. Des travaux sont à prévoir, laissant libre cours à vos projets de personnalisation ou d'investissement.Vous apprécierez sa proximité immédiate avec les commerces du quotidien (pharmacie, épicerie?) ainsi que sa situation stratégique : à seulement 15 km de la gare et 10 km du littoral.Très belle opportunité pour un premier achat, un pied-à-terre ou un projet locatif.Contactez dès maintenant Nestenn Challans Beauvoir pour plus d'informations ou organiser une visite. (6.54 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)