Appartement 2 pièces avec balcon Kaltenhouse

Description

NOUVEAUTE---- EN EXCLUSIVITE CHEZ NESTENN HAGUENAU ----Situé au 1er étage d'un immeuble récent au calme à Kaltenhouse, découvrez ce bel appartement 2 pièces offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel.Il se compose de :Une spacieuse cuisine ouverte sur salon / salle à manger, créant un bel espace de vie convivial avec accès balcon.Une chambre confortableUne salle d'eauUn WC séparéUn balcon complète ce bien, idéal pour profiter des beaux joursLes + :Deux places de parking privativesEnvironnement calmeAppartement bien agencéChauffage gaz à condensation individuelle changée récemmentAucun travaux à prévoirLe bien est vendu libre de toute occupation.VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDEL'appartement est vendu loué.TARIF : 138 000 euros / honoraires à la charge du vendeurDPE : CLes charges de copropriétés s'élèvent à 866 € / an comprenant :- eau froide- électricité des communs- assurance de l'immeuble- entretien des espaces verts- entretien et nettoyage des parties communes- ...Copropriété de 39 lots, pas de procédure en cours.Coût annuel d'énergie : Le coût annuel est estimé en moyenne entre 600 € et 860 € euros.Consommation énergie primaire : La consommation énergétique primaire est de 104 KW/anSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez nous contacter dès maintenant sur notre site : nestenn.com. Nous serons ravis de vous accompagner dans la découverte de votre prochain chez-vous.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frCopropriété de 83 lots - dont 39 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 866.00 euros.