BOE - Maison lumineuse de plain-pied de 110 m² avec 3 chambres avec garage et jardin dans un quartier calme et recherché

Description

L'agence NESTENN vous propose en exclusivité cette charmante maison de 4 pièces principales avec une surface habitable de 108 m² habitables avec garage de 22m², un parking pour plusieurs véhicules, un jardin paysagé, le tout idéalement situé à proximité immédiate des commerces, des commodités et à moins de 5 min du centre-ville d'Agen sur un terrain clos et arboré de 850 m² environ. Dès l'entrée, vous serez séduits par un intérieur soigné et lumineux et profitant de prestations de qualité. Côté jour, une grande pièce de vie climatisée et traversante de 70 m² donnant directement sur la terrasse extérieure et le jardin. Cette pièce de vie est composée d'une cuisine aménagée et équipée, un espace salle à manger, un salon confortable et un espace bureau de 9m². Côté nuit, vous trouverez une chambre climatisée de 25 m² avec de nombreux rangements (possibilité de diviser cette chambre et de créer une chambre supplémentaire) et une deuxième chambre climatisée de 11m², une salle d'eau avec WC, une buanderie de 9 m² avec placard et un WC indépendant. À l'extérieur, vous visiterez un agréable jardin clos et arboré très bien entretenu avec une belle terrasse pour vos moments de détente et profiter de la vue. Le stationnement est pratique avec un garage pour une voiture, un abri voiture ainsi que plusieurs places extérieures. Les points forts : le quartier calme, la qualité de construction, la qualité des prestations, le vide sanitaire accessible pour du stockage, la climatisation, l'isolation, les menuiseries, le DPE en 'C' !Contactez-nous sans attendre pour davantage d'informations ou pour organiser une visite.