Maison ancienne coeur de bourg Ecouflant - charme, dépendance

Description

Vous appréciez le cachet de l'ancien, la pierre de tuffe, la proximité d'un cours d'eau et la proximité des commerces depuis la maison ?Venez visitez cette charmante maison de bourg à dix minutes du centre ville d'Angers. Calme et luminosité caractérisent le bien. Vous profiterez aux beaux jours des bords de Sarthe accessibles à pied depuis la maison ; celle-ci suffisament en hauteur pour être à l'abri des crues.Dès l'entrée de la maison, vous serez charmés par l'alliance de la pierre et des poutres. Une vie de plain-pied avec salle d'eau et WC indépendants est offerte attenant aux pièces de vie. La cheminée complète le salon tandis que la salle à manger et la cuisine profiteront du poele à bois ; épicentre d'un réseau d'air pulsé qui se retrouvera à l'étage pour disperser la chaleur. Une chaudière au gaz de ville de marque FRISQUET est en appoint au besoin. Il en résulte un DPE en C pour une maison de plus de cent ans. Aucun travaux n'est à prévoir dans la maison.Vous avez besoin d'espace supplémentaire ? Une très belle dépendance sur le jardin est isolée et chauffée ; parfait pour un travail libéral ou un atelier privé. Enfin le jardin paysagé sans vis-à-vis vous permettra des soirées aux beaux jours agréable. Un garage fermé complète l'ensemble ; très rare sur le quartier.Appelez nous pour visiter au 02 41 44 69 69 ou par mail [email protected] (5.18 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)